受苏州纳米科技发展有限公司之委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司作为采购代理机构，对其拟采购的纳米城Ⅰ区A地块物业管理服务项目进行国内公开招标。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加投标。
1、招标编号：SZWK2024-GQ-G-050-001号
2、项目名称：纳米城Ⅰ区A地块物业管理服务
3、招标预算：2515万元
4、服务期限：二年（暂定2024年8月1日-2026年7月31日，具体进场时间以甲方通知为准）。
5、报价要求：以人民币报价
6、投标人投标资格要求：
A、投标人应当具备下列一般资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
B、投标人应当具备下列特殊资格条件：
（1）投标单位自2021年以来（2021年1月1日以来，以合同签订时间为准）具有类似非住宅类物业项目（公共物业）管理经验，单个项目物业管理建筑面积不低于20万平方米。（提供合同扫描件）
（2）拟为本项目投入的项目经理具有符合投标人特定资格要求第（1）项要求的项目管理经验。（提供合同扫描件，如合同中不能体现项目经理姓名的须提供书面证明及甲方联系方式）
（3）投标人在苏州市区(不含县级市)具有固定的工作场所或承诺中标后成立固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求。（提供营业执照或其他相关证明材料，或提供相关承诺）
7、本项目不接受联合体投标。
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动。存在关联关系可能影响采购公正性的不同单位，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动。否则相关投标均无效。
9、获取招标文件方式：
（1）时间：2024年7月1日至2024年7月8日（法定节假日除外）
（2）方式：
1）本项目为网上招投标项目，投标人应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件。
2）招标（采购）文件的获取：
登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。
3）更正（补充）公告及附件的获取
投标人应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
（3）注意事项：
1）电子营业执照办理及使用指南：
详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）-“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
2）无法申领电子营业执照的处理：
遇到无法申领电子营业执照的情况，投标人（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完中标易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请投标人提早准备以免耽误采购活动。
10、网上电子投标截止时间：2024年7月24日09:30（北京时间）
11、递交地点：电子响应文件按本招标文件要求上传到系统中。
12、开标时间：2024年7月24日09:30（北京时间）
13、开标地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）
14、监督电话：0512-69993059
15、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。
16、公告期：本公告发布之日起五个工作日。
17、项目联系人及联系方式：
（1）采购单位：苏州纳米科技发展有限公司
联系人：杨芹 联系电话：0512-69993059
（2）采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市姑苏区干将西路1296号深业姑苏中心1幢17层
联系人：郇为凯、钱卫吉、李东
联系电话：0512-69165619，0512-65153553 （FAX）
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
2024年7月1日
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